Pour qui ?
- Propriétaires qui cumulent prêt hypothécaire et plusieurs crédits à la consommation
- Ménages dont la mensualité totale est devenue trop lourde
- Propriétaires qui veulent financer des travaux en même temps
- Indépendants propriétaires avec des revenus irréguliers
Comment ça fonctionne
Le prêteur évalue votre habitation ; le montant regroupable dépend de sa valeur et du solde hypothécaire existant.
Tous les crédits sont remboursés par un seul contrat garanti par une hypothèque, à mensualité fixe ou variable encadrée.
La durée peut s'étendre sur de nombreuses années, ce qui abaisse fortement la mensualité.
Une somme complémentaire pour travaux ou réserve peut être intégrée si la valeur du bien le permet.
Comptez plusieurs semaines : expertise, offre, puis passage chez le notaire.
Options et extensions
- Assurance solde restant dû et assurance incendie adaptées
- Mandat hypothécaire pour réduire les frais sur une partie du montant
- Reprise d'encours plutôt que nouvelle inscription si votre prêt actuel le permet
- Intégration de dettes fiscales ou de retards de paiement
Ce que Dynassur apporte
- Accès à des prêteurs hypothécaires acceptant les dossiers de regroupement
- Comparaison des frais de notaire, d'expertise et de dossier
- Coordination avec le notaire jusqu'à l'acte
Bon à savoir
Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
Questions fréquentes
Dois-je changer de banque ?
Pas nécessairement ; une reprise d'encours chez votre prêteur actuel est parfois possible et moins coûteuse.
Mon bien doit-il être totalement remboursé ?
Non, il suffit d'une marge suffisante entre la valeur du bien et le solde hypothécaire.
Est-ce possible avec un fichage à la BNB ?
Certains prêteurs l'acceptent lorsque la garantie immobilière est solide ; chaque dossier est examiné.